实地核验
87 万
7625.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共33层)
114.1㎡
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付17万，月供3164元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 湘誉恒大 | |
| 发布时间2024-4-22 | ||
| 营业执照91430200698571955F | ||
房源概况
核心卖点
1.房屋户型周正；
2.南北通透，采光条件好，客厅宽敞舒适；
3.主卧，次卧的朝向和面积配合理；
4.小区环境优美适宜人，硬件配套设施齐全，治安管理；
5.地段好，出行方便，交通便利，出门就有公交车站，超市，银行，，美食店。
2.南北通透，采光条件好，客厅宽敞舒适；
3.主卧，次卧的朝向和面积配合理；
4.小区环境优美适宜人，硬件配套设施齐全，治安管理；
5.地段好，出行方便，交通便利，出门就有公交车站，超市，银行，，美食店。
业主心态
由于业主外地发展，将此房委托于我公司代理出售。房子产权清晰，无任何债务纠纷。
喜欢此房的可以随时来电预约看房！
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服务介绍
本人从事房产工作五年，熟悉湘水湾、天泉一品、恒大名都、湘江名都、珠江花园、珠江丽园、天台小区、金水湾、中建江湾一号、当代上品湾、壹品熙园等众多楼盘，附近代理出售的二手房多，欢迎随时来电咨询、预约看房！本人承诺所发房源为实地拍摄、没有虚假！
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小区解读 (22)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区一期靠着珠江路，出小区门口就有很多去到炎帝广场的公交，三期四六期靠着衡山路，也是有几路公交直到
小区户型
一期两房户型为99.7平 三房 115平 我135平142平159平 四房 189平 234平
小区设施
小区内有儿童沙画，内部环形跑道
生活配套
湘水湾自带商业配套，小区内有个天禧会所，里面有超市，饭店，理发，蛋糕店，健身，游戏，咖啡等生活全配套
小区不足
物业费较为高，2.93元/平方/月。
小区问答
房价走势
晋合湘水湾(一二三期) 
-1.14%
8947元/㎡
小区单价
-1.14%比上月
衡山路 -6.04%
5664元/㎡
商圈单价
-6.04%比上月